Finques Riells i Viabrea - Detalle
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600442591
Casa en venta en Sant Julià de Ramis
Sant Julià de Ramis
REF.: VC2624
750.000 €
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600442591
Detalles del inmueble
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Precio 750.000 €
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Referencia VC2624
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Dirección Calle Batería
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Zona Sant Julià de Ramis
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Parking Si
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Orientación Sur
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Aceptan mascota Si
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 9
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Baños 5
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Superficie total 459 m2
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Superficie solar 906 m2
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Superficie útil 378 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 46 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
23846 -
Descripción
Exclusiva vivienda con jardín, piscina y vistas al Golf Girona
Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Golf Girona, en Sant Julià de Ramis, un entorno residencial rodeado de naturaleza que ofrece tranquilidad sin renunciar a la comodidad de encontrarse a tan solo 15 minutos del centro de Girona.
La casa se levanta sobre una parcela de 1.058 m² y cuenta con 459 m² construidos (378 m² útiles), distribuidos en tres plantas comunicadas mediante una cómoda escalera interior, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy funcionales.
La planta principal ha sido diseñada para el día a día. En ella encontramos un elegante recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina independiente, un despacho ideal para teletrabajar, una zona de lavandería y plancha, un aseo de cortesía y un garaje con acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda.
La primera planta está destinada al descanso y alberga cuatro dormitorios. La habitación principal dispone de baño privado en suite, mientras que el resto de dormitorios comparten un segundo baño completo, proporcionando comodidad para toda la familia.
En la planta inferior, la vivienda sorprende por su gran versatilidad. Este nivel ofrece una amplia sala diáfana y cuatro estancias independientes que permiten adaptarlas a diferentes necesidades, como sala de juegos, gimnasio, despacho, bodega, habitaciones para invitados o espacios de almacenamiento. Además, dispone de dos baños completos y acceso directo al jardín y a la piscina.
El exterior invita a disfrutar durante todo el año gracias a un cuidado jardín privado, una agradable piscina y unas privilegiadas vistas abiertas al campo de golf, creando un ambiente de privacidad y serenidad difícil de encontrar.
Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno natural y exclusivo, con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios a poca distancia, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Características principales:
* Parcela de 1.058 m².
* 459 m² construidos.
* 378 m² útiles.
* 4 dormitorios.
* 4 baños completos y 1 aseo.
* Despacho.
* Cocina independiente.
* Amplio salón-comedor con salida a terraza.
* Garaje con acceso directo a la vivienda.
* Planta inferior multifuncional con cuatro estancias adicionales.
* Jardín privado y piscina.
* Vistas despejadas al Golf Girona.
Certificado de Eficiencia Energética: WN91T1SGX.
Cédula de Habitabilidad: CHG00257924001.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En las viviendas de segunda mano deberán añadirse el ITP vigente en Cataluña y los gastos de notaría y registro.
Cédula de habitabilidad: CHG****7924001.
Dirección
Calle Batería
Sant Julià de Ramis
600442591
Fax938472104
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